无权租赁合同是否有效

（一）对于承租人
当第三人主张自己的权利时，可主动与出租人协商减少租金或不支付租金；若因无权租赁无法使用、收益租赁物，可解除租赁合同以维护自身权益。

（二）对于无处分权人
应意识到签订的无权租赁合同虽有效，但一旦给对方造成损失，需承担赔偿责任，在行为前要充分考虑后果。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。此条虽针对买卖合同，但在法理上，无处分权人签订的租赁合同也可参照适用，当无权租赁出现类似情况时，相关方的权益和责任依此原理确定。
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1.无权租赁指没处分权的人出租他人东西。一般没其他问题时，无权租赁合同是有效的。

2.按法律，不能因出卖人缔约时没所有权或处分权就说合同无效，这对无权租赁合同也适用。

3.第三人主张自己的权利，承租人能要求减租或免租；因无权租赁无法使用、收益租赁物，承租人可解约。

4.无处分权人若造成对方损失，要承担赔偿责任。
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结论：
无权租赁（无处分权人出租他人之物）通常情况下，若无其他效力瑕疵，合同有效，但第三人主张自己的权利时承租人有相应权利，无处分权人可能担责。
法律解析：
根据法律规定，当事人不能以出卖人缔约时无标的物所有权或处分权主张合同无效，此规则同样适用于无处分权人签订的租赁合同，所以一般无权租赁合同是有效的。不过当第三人主张自己的权利时，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。要是因无权租赁导致承租人无法对租赁物使用、收益，承租人能够解除合同。若给对方造成损失，无处分权人要承担赔偿责任。

如果您在租赁过程中遇到类似无权租赁的问题，或是对相关法律规定还有疑问，欢迎向我或者专业法律人士进行咨询，我们会为您提供专业的解答和建议。
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无权租赁是无处分权人出租他人之物，通常若无其他效力瑕疵，合同有效。相关法律规定，不能以缔约时出卖人无所有权或处分权主张合同无效，此规则同样适用于无权租赁合同。

解决措施和建议如下：
1.当第三人主张自己的权利时，承租人有权要求减少租金或不支付租金，应及时与出租人沟通，以保障自身权益。
2.若因无权租赁导致无法使用、收益租赁物，承租人可解除合同。在解除合同时，要留存好相关证据。
3.无处分权人给对方造成损失的需承担赔偿责任。受损方要积极收集损失证据，通过协商或法律途径要求赔偿。
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法律分析：
（1）无权租赁指无处分权人出租他人之物，若无其他效力瑕疵，无权租赁合同通常是有效的。比如一些未经授权就将他人房屋出租的情况，合同可能依然有效。
（2）当事人不能以出租人在缔约时无所有权或处分权主张租赁合同无效，法院对此不予支持。
（3）若第三人主张自己的权利，承租人可要求减少租金或不支付租金。
（4）因无权租赁使承租人无法对租赁物使用、收益，承租人可解除合同。
（5）若给对方造成损失，无处分权人需承担赔偿责任。

提醒：承租人在租赁时要核实出租人是否有处分权，避免自身权益受损；无处分权人切勿擅自出租他人之物，否则需担责。